В Екатеринбурге застройщик отказывался строить соцобъекты и сносить «сталинки» с бомбоубежищами

В администрации Екатеринбурга раскрыли причины, по которым продолжительное время отказывались согласовывать продление договора развития застроенной территории (РЗТ) с компанией Татьяны Деменок – СЗ «Бигранд».

Проект в районе пересечения улиц Баумана и Шефской должны были завершить в 2025 году, но подрядчик не справился со всеми взятыми на себя обязательствами. В частности, не был построен спорткомплекс, заложенный в проект РЗТ, на условиях которого Деменок (помимо коммерческих компаний трудилась в Уральской палате недвижимости и Российской гильдии риелторов, – прим. ред.) получила землю под застройку.

По неофициальной информации, еще в ноябре 2022 года она «заходила» в мэрию с предложением отказаться от прежних параметров застройки микрорайона. Жилые здания, предусмотренные проектом, к тому моменты уже были возведены. Не расселенными и не снесёнными оставались две двухэтажные сталинки 1950 года постройки. Кроме того, пустовала площадка, на которой должна была появиться наземная парковка и спорткомплекс.

Татьяна Деменок настаивала на пересмотре концепции: вместо спортобъекта и плоскостной парковки она хотела построить высотку с подземным паркингом. Кроме того, она просила отказаться от сноса двух старых домов, так как под ними находится бомбоубежище. В рассмотрении предложения компании «Бигранд» было отказано.

Еще через три года, когда застройщику в мэрии пригрозили штрафными санкциями из-за срыва договора РЗТ, она обратилась к бизнес-омбудсмену Елене Артюх с просьбой помочь со строительством социального объекта, который ранее Деменок пыталась вычеркнуть из проекта. В итоге, по словам Елены Артюх, им удалось договориться с властями на продление договора на два года, при условии, что «Бигранд» все же займется социальной стройкой.