«Нижний Тагил сам загнал себя в тупик»: в городе остановлена программа капремонтов

В 2025 году Нижний Тагил столкнулся с системным кризисом в сфере капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Ситуация в городе кардинально отличается от общеобластной и оценивается региональным оператором как критическая.

Причиной коллапса стал массовый уход домов из «общего котла» на специальные счета, что привело к финансовому дисбалансу и невозможности проведения дорогостоящих работ. Сумма средств на счетах Фонда, поступающая от жителей Нижнего Тагила, оказалась отрицательной. А финансировать проведение ремонтов МКД этого города за счет жителей, к примеру, Екатеринбурга, Фонд не может.

По словам генерального директора Фонда капитального ремонта Свердловской области Станислава Суханова, Нижний Тагил стал антилидером региона по финансовой устойчивости системы капремонта.

«В Нижнем Тагиле сегодня порядка 76 процентов домов находятся на спецсчетах. В среднем же по Свердловской области эта цифра составляет всего 25%. Нижний Тагил сам загнал себя в такую ситуацию», – заявил Суханов на пресс-конференции.

Сложилась такая ситуация, что дома на спецсчетах часто не могут накопить средства на дорогостоящие виды работ (замена лифтов, ремонт кровли) к моменту, когда они становятся аварийными. В отличие от «котла», они не могут занять средства у соседей для проведения работ.

Суханов подчеркнул уникальность негативного сценария Тагила. Хотя финансовые трудности испытывают и другие муниципалитеты, масштаб проблем там несопоставим.

«В Березовском отрицательный баланс, в Рефтинском. Но больше ситуации, как в Нижнем Тагиле, в муниципалитетах нет нигде», – констатировал он.

На данный момент у регионального оператора нет готового решения, как вывести второй по величине город области из кризиса без внешних вливаний. Собственных средств системы капремонта для покрытия дефицита в Тагиле недостаточно.

«Пока я не представляю, как будет решена проблема. Администрация Нижнего Тагила, по моим данным, находится в активном диалоге с правительством Свердловской области. Возможно, за счет субсидирования средств из бюджета Тагила или правительства области эту ситуацию с мертвой точки удастся сдвинуть. Работа ведется. Вопрос надо решать», – резюмировал Станислав Суханов.