В Екатеринбурге строители объявили войну энергетикам

Гильдия строителей Урала озвучила целый ряд обвинений в адрес энергетиков. По версии застройщиков, политика партнеров ставит под угрозу будущее флагманской отрасли Екатеринбурга.

Свои аргументы девелоперы транслировали в УФАС и бизнес-омбудсмену Елене Артюх. С текстами обращений за подписью президента Гильдии Вячеслава Трапезникова ознакомился «Сигнал Урал».

Напомним, о конфликте наше агентство сообщило еще 20 марта. Поводом стало заявление директора корпорации «Атомстройкомплекс» Олега Минкина. По словам топ-менеджера, «Атом» вынужден заморозить строительство жилого дома в Академическом районе, так как выставленная стоимость технологического присоединения к электросетям составила порядка 3 млрд рублей.

В компании «Росстети Урал» тогда сообщили, что для обеспечения застройки Академического необходимо построить новую подстанцию и распредсеть. Энергетики предложили распределить нагрузку между девелоперами.

Застройщики подготовили для чиновников справку, в которой перечисляются «грехи» партнеров из «Россетей».

«Прошу дать оценку изложенным фактам нарушения прав предпринимателей и направить ПАО "Россети Урал" заключение, содержащее предложения о мерах по восстановлению нарушенных прав», – пишет господин Трапезников.

В отличие от административных центров других регионов, стоимость подключения к объектам АО «ЕЭСК» выросла в разы. В стоимость техприсоединения включаются расходы на реконструкцию подстанций, что, по версии застройщиков, делает их проекты экономически бессмысленными.

Кроме вышеприведенного примера, в Гильдии приводят еще два: там запрашиваемая стоимость подключения 2,7 млрд и 2,6 млрд соответственно.

Еще одна проблема – сроки реконструкции подстанций: «Они заявляются в 3-4 года, что приводит к невозможности начала строительства в отдельных районах Екатеринбурга. Строящиеся объекты социальной инфраструктуры, по которым еще не заключены договоры техприсоединения, рискуют столкнуться с увеличением его стоимости, не предусмотренным в плановых расходах бюджета».

Третья проблема – срыв сроков технологического присоединения.

«Установленный срок подключения 12 или 24 месяца на практике не соблюдается. К завершению установленного срока нередко не согласована проектная документация, не определен подрядчик, не начаты работы», – говорится в документе.

Основные выводы: АО «ЕЭСК» завышает стоимость технологического присоединения посредством манипуляции, не успевает своевременно исполнять обязательства по договорам о технологическом присоединении и, в отличие от других ресурсоснабжающих организаций, не предоставляет застройщикам возможность самостоятельного строительства и переустройства электросетей. 

Гильдия строителей Урала предлагает планировать строительство новых подстанций за счет инвестпрограмм сетевых организаций и создать межведомственную комиссию с участием представителей ПАО «Россети Урал», Гильдии строителей Урала и застройщиков для рассмотрения проблемных вопросов.