МУГИСО хочет забрать штаб УДТК у предпринимателя, намеревавшегося его восстановить

На данный момент проект реконструкции здания получил положительное заключение историко-культурной экспертизы, внесен в управление госохраны и сейчас проходит процедуру общественного обсуждения. Однако для начала работ предпринимателю необходимо продлить охранное обязательство, которое перешло к нему от МУГИСО и действует до 2027 года. В продлении ему отказывают, в качестве причины называя неисполнение условий конкурса. В марте Савину пришло соответствующее письмо за подписью министра по управлению госимуществом региона Алексея Кузнецова.

«МУГИСО указывает, что я не выполнил работы за 2023-2024 годы, но в 2023 я еще даже не был собственником. Тогда эти работы по содержанию здания в надлежащем виде должно было выполнять министерство. По сути, на нас повесили все грехи за предыдущие 10 лет, когда здание горело, в нем жили бомжи, оно стояло с разбитыми окнами. Устранить нарушения мы должны до конца апреля, иначе – расторжение договора, и наши 36 млн рублей забирают в качестве неустойки. Но это задача из разряда "миссия невыполнима"», – заявил Савин в разговоре с корреспондентом «Сигнал Урал».

Предприниматель отметил, что с момента покупки потратил уже более 20 млн рублей на вывоз мусора, специальное закрытие окон, установку забора, охрану, прокладку электросетей.

Добиваться продления охранного обязательства Николай Савин намерен через суд. Однако он сильно сомневается в том, что ему дадут довести проект до конца. Несмотря на то, что положительные результаты экспертизы проекта вынесены на общественные слушания, Савин утверждает, что власти ранее также не поддержали предлагаемые проектные решения. Проектировщики предлагают оштукатурить кирпичные стены здания, поскольку выяснили, что именно так было задумано архитектором Н.И. Жемановым.

«Проведенные исследования проектных решений Н.И. Жеманова подтверждают, что здание должно было быть оштукатурено полностью, с выделением плоскостей в уровне 1 этажа штукатуркой под руст и гранитными плитами, а также расчленены лопатками более светлого колера и подоконными нишами», – говорится в документации.

Напомним, в здании на улице Блюхера (прежнее название Березовский тракт, – прим. ред.), построенном в 30-ые годы прошлого века, располагался институт инженеров коммунального хозяйства. В феврале 1943 года здесь начался сбор добровольцев будущего Уральского корпуса, который начал свой путь с боев на Курской дуге. Уже после завершения Великой Отечественной войны в бывшем штабе добровольцев было расквартировано художественное профтехучилище, где обучали камнерезов и ювелиров. Учебное заведение в 2006 году было реорганизовано в уральский техникум «Рифей». В последние несколько лет здание было брошенным, так как часть конструкций признали аварийными. 

«Здесь будет что-то офисно-кабинетное, возможно со спортивными площадями – для этого есть спортивный и актовый залы. Есть идея сдать объект в аренду единым комплексом, в одни руки. Возможно, речь все же будет идти о двух-трех арендаторах: здание состоит из трех- и четырехэтажных корпусов и двух одноэтажных пристроев», – ранее обрисовывал планы Николай Савин.