еще
+0
| Ср, 22 июля
В Екатеринбурге цена готового жилья стала выгоднее «цены котлована»
Покупать новое жилье в Екатеринбурге на этапе строительства становится невыгодно
Разница в цене между строящимся домом на стадии котлована и в сданном в эксплуатацию стремится в Екатеринбурге к нулю. В среднем цена за квадратный метр отличается всего на 4%, а в ряде случаев готовое жилье становится дешевле того, что еще строится. Такой парадоксальные тренд озвучили эксперты сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».
Средняя цена «квадрата» жилья на этапе строительства в Екатеринбурге составляет 177,5 тыс. рублей, а в готовом доме – 184,7 тыс. В пересчете на среднюю стоимость квартиры строящееся жилье обойдется в 9,12 млн рублей, а в готовом доме – 9,46 млн.
В то же время застройщики зачастую настолько активно распродают квартиры в готовых домах, что квартиры там могут быть дешевле, чем на предыдущих этапах. Всего на рынке Екатеринбурга более 268 тыс. кв. м готового нового жилья – это почти 15% от всех строящихся новостроек.
«Для покупателей это создаёт выгодное окно возможностей: можно приобрести готовую квартиру в сданном доме по цене ниже рыночной, без ожидания сдачи объекта и с минимизацией строительных рисков. Все это позволяет мгновенно заселиться или начать ремонт, а главное – нулевой риск заморозки стройки или банкротства девелопера», – отмечает коммерческий директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Поделиться
0
0
