еще
+0
| Ср, 22 июля
В регионах УрФО за полгода продали за долги больше 100 ипотечных квартир
Число исполнительных производств по ипотечным квартирам в УрФО за год снизилось
Последние два года объем просроченных платежей по ипотеке практически во всех регионах России показывает уверенный рост. Закономерным следствием этого тренда стало увеличение числа квартир, которые выставляют на торги в рамках исполнительного производства в отношении должников, отмечают аналитики коллекторского агентства «Долговой консультант».
«Начиная с 2021 года, мы видели ежегодное снижение количества торгов. И связывали это с сокращением ликвидных объектов, отсутствием покупателей и началом диалога между должниками и кредиторами, когда можно найти компромисс и не доводить ситуацию до торгов, исход которых непредсказуем. Двукратный прирост просроченной задолженности по ипотеке в 2025 году, вероятно, уже привел к росту исполнительного производства по ипотечным кредитам. Сейчас мы наблюдаем результаты этого увеличения – количество состоявшихся торгов становится больше», – отмечает директор агентства Денис Аксенов.
В регионах УрФО, вопреки федеральному тренду, число квартир, проданных за долги, сократилось на 9%. Единственный регион, где число продаж выросло – Тюменская область. Там было пущено с молотка 20 квартир, это на треть больше, чем в первой половине прошлого года. Больше всего исполнительных производств оказалось в Челябинской области – там продано 44 квартиры (-6% к прошлому году).
В Свердловской области число таких аукционов сократилось на четверть – до 35. В остальных субъектах округа проблемные квартиры можно посчитать, буквально, по пальцам – в ЯНАО продано 2 квартиры, в Курганской области – 3, в ХМАО – 4.
При этом, средняя стоимость квартир по округу – всего 2,7 млн рублей, хотя даже в Свердловской области показатель – 2,4 млн рублей. Самые дорогие квартиры – в ЯНАО (3,5 млн рублей).
Поделиться
0
0
