Доля студий в новостройках Екатеринбурга сократилась на четверть за три года

Доля студий в новостройках в российских регионах достигла своего максимума в 2023 году. В 2024 году столичные власти законодательно запретили проектирование квартир меньше 28 кв. м в Москве – крупнейшем рынке недвижимости в стране. Вслед за этим, застройщики в регионах тоже пересмотрели подходы, отмечают аналитики ЦИАН.

В среднем по стране, в 2023 году доля студий составляла 20%, но к 2026 году снизилась до 15%. При этом, доли остальных квартир на рынке существенно не изменились между собой, просто выросли за счет сокращения сегмента студий. Так, доля однокомнатных квартир выросла с 34% до 36%, «двушек» стало 33% против 31% в 2023 году. На 1 процентный пункт выросло число трехкомнатных квартир – их стало 15%.

В Екатеринбурге снижение количества студий в новостройках точно соответствует общероссийскому тренду – с 20% до 15%. В Тюмени пропорции не изменились, но доля студий и так не превышала 14%. Меньше всего мини-квартир в новостройках Челябинской области – за три года их доля снизилась с 10% до 9%.