еще
+0
| Пт, 14 августа
Власти Екатеринбурга представили проект планировки территории напротив ЦПКиО
Мэрия Екатеринбурга планирует застроить территорию вдоль южной части ЦПКиО
Власти Екатеринбурга представили проект планировки и обновления территории в границах улиц Машинная – Луганская – пер. Базовый – русло реки Исеть. Территория охватывает почти 35 га, которая начинается от пересечения Луганской и Базового и ограничивается с севера промзоной по ул. Щорса.
«Требуется комплексное сбалансированное развитие территории на основе принципов устойчивого развития, отвечающего современным требованиям и нормам комфортной, безопасной жилой среды», – говорится в документации проекта.
По оценке мэрии, на данном участке размещен жилой фонд общей площадью 136,8 тыс. кв. м. При этом, судя по всему, в него входит территория ЖК Suomen Ranta, построенного застройщиком «Эталон» два года назад в самой северной части указанного участка на берегу Исети, его совокупная площадь составляет 35 тыс. «квадратов» жилья.
Также на этой территории есть детский сад, школа №28, учебный корпус сельскохозяйственной академии, автоцентр «Штерн» и ряд нежилых строений. В документации подчеркивается, что значительная часть территории «свободна от застройки», а потому нуждается в комплексном развитии по современным требованиям.
Проект предполагает увеличение жилой площади с нынешних 136 тыс. до 429 тыс. кв. м, то есть более, чем в три раза. Несмотря на это, плотность жилфонда и населения в рамках всего участка останется ниже нормативных значений. Численность населения по плану должна вырасти с 4,5 тыс. до 14,3 тыс. человек.
Что касается социальной инфраструктуры, то проект предполагает размещение двух детсадов на 200 и 350 мест, школы на 1125 человек, детской школы искусств на 233 человека, а также площадок для творческих кружков и библиотеки.
В то же время, в документации отмечается, что в районе критическая нехватка мест для массового отдыха населения – 25 тыс. кв. м при потребности в 171 тыс. А вот озеленения, с точки зрения авторов проекта, более чем хватает, учитывая находящийся рядом ЦПКиО. Тем не менее, при развитии территории предусмотрено озеленение набережной, улиц и дворов.
Проект предполагает и значительные изменения в части транспорта. В частности, предстоит реконструировать часть пер. Базовый под мостом по Луганской для добавления новых съезда и заезда с путепровода на Базовый. Кроме того, по Машинной и Луганской предполагается строительство трамвайной ветки и запуск автобусного сообщения. Всего на всех площадках и в подземных гаражах будет создано почти 3,8 тыс. парковочных мест для автомобилей.
Общественные обсуждения проекта продлятся до 1 сентября. До этого времени горожане могут вносить свои замечания и предложения по корректировке проекта.
Поделиться
0
0
