Усадьбу Жолобова в центре Екатеринбурга отреставрируют и разместят там офисы

Историко-культурная экспертиза согласовала проект реставрации и приспособления к современному использованию усадьбы Жолобова на ул. Октябрьской революции, д. 35. Заказчиком экспертизы выступило ООО «Росив», кто в итоге реализует проект из документации неясно.

«Проектом предусматривается частичное восстановление первоначального архитектурного облика памятника и его приспособление для современного использования. Проектом предусмотрено приспособление реставрируемого здания под размещение офисных помещений», - говорится в документе.

В планах - ремонтно-реставрационные работы на фасадах с восстановлением фрагментов кирпичной кладки; вентиляционные каналы стилизуются под дымовые трубы; сделать защитные металлические отливы на окнах и выступающих из плоскости стен фасадов архитектурных деталях.

Проектом предусмотрена замена всех инженерных сетей здания на современные. Предусмотрено оснащение здания системами отопления, водоснабжения, водоотведения, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования воздуха, системой видеонаблюдения, электроснабжения, охранно-тревожной и охранно-сигнальной сигнализациями, системами оповещения и управления эвакуацией, системами передачи информации и комплексной архитектурной подсветкой здания и территории.

Добавим, в 2024 году объект попадал в скандал в связи со сносом пристроя без разрешения управления госохраны ОКН. Тогда в качестве компании, развивающей площадку, называли ООО «Центр 2000».

Застройка усадьбы началась в 1830-х годах, первым известным владельцем был лекарь П. К. Устинов, построивший одноэтажный каменный дом. К 1880-м годам был надстроен второй этаж. С конца 1886 года усадьбой владел надворный советник И. П. Жолобов, имя которого закрепилось за объектом. В 1893 году усадьбу приобрёл купец В. И. Козицин, при котором появился двухэтажный пристрой и каменный флигель. . После Октябрьской революции усадьба была национализирована. В советский период здесь размещались коммунальные квартиры.