Больше половины «вторички» в Екатеринбурге приходится на современную застройку

Во многих городах жилая застройка идет крайне неравномерно. Это отражается и на вторичном рынке – во многих мегаполисах доля советского жилья составляет незначительную долю, но есть и те, где на дома старше 30 лет приходится две трети рынка, отмечают аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

В Екатеринбурге жилой фонд очень существенно обновлялся в последние 15-20 лет. По данным экспертов, на квартиры, построенные после 2010 года, приходится 51%, в том числе, 27% – на квартиры, сданные в последние пять лет. К таким относительно свежим квартирам очень сильно растет интерес покупателей – на 83% за год.   

Довольно высокий спрос остается на квартиры в домах позднесоветской застройки – с 1972 по 1991 годы. Интерес к ним вырос на треть за год, в общей картине спроса «брежневки» занимают 23%. При этом, в структуре предложения на них приходится 19%. Это и не удивительно. Дома эти зачастую не превышали 9 этажей, имели благоустроенную территорию и находились в сбалансированно спроектированных районах.